“三地一港”快速启动北京物流网络

“首都流通现代化是首都率先基本实现现代化的重要内容和支撑。”对北京市流通业发展的重要性，北京市商贸工委书记、商委主任梁伟如是评说。 　　合理配置现有物流设施和资源，由传统流通格局向统一开放的大市场、大流通格局转变是北京市物流设施总体建设规划的最终目标。基于此，北京市选定在房山闫村、丰台王佐、通州马驹桥和顺义天竺各规划建设一个大型物流基地，即：依托京广铁路、京石高速路、107国道和城市六环路的铁路、公路货运枢纽型物流园区--闫村-王佐物流基地；依托天津港、京津塘高速路和城市六环路的公路、海运国际货运枢纽型物流园区--马驹桥物流基地；依托首都机场、101国道和城市六环路的航空、公路国际货运枢纽型物流园区--天竺航空物流基地，加上北京物流港，总称“三地一港”。“三地一港”建设是北京市构建高效快捷、辐射全国的物流网络体系的核心，去年以来，北京市“三地一港”物流项目相继启动。日前，北京市商委有关人士在接受采访时透露：“今年北京市物流业发展迅速，‘三地一港’建设工作进展顺利。” 　　北京空港物流园区“十一”前实现“七通一平” 　　2003年北京空港物流园区的目标是：力争全年开发土地200.1公顷。目前，园区北侧启动区1.55平方公里的地上物调查、核准、定价、征地、补偿、拆迁及控制性详细规划手续已经完成，10月1日前将达到“七通一平”。 　　北京空港物流园区在与14家物流企业签订协议的基础上，又分别与天利物流公司、工业建材协会签订合作意向书，建设天利物流中心和北京国际绿色建材、装饰材料采购与物流中心，其中建材城项目总投资3亿美元，占地166.75公顷，目标是建设全国最有影响、最有权威、在国际上有重要影响力的综合性建材、装饰材料采购与物流中心。该项目将在3年内完成开发建设，建筑总面积128万平方米。 　　与此同时，园区又与IFG、中国国际航空公司、首都机场扩建指挥部、机场饮食服务有限公司、华夏实业有限公司、北奥集团和寰宇空港物流有限公司等多家物流企业进行了接触，并取得了很大的进展。另外该园区还与春晖园等新业态物流进行了接触，他们对在物流园区二期投资表示出信心。在与多家企业进行接触后，该园区选出其中50家适合在园区发展的企业作为重点联系对象。为已签订意向书的企业提供设计要点及图纸，便于他们做设计，争取项目早日动工。目前，签约和意向入园企业预计占地264.47公顷，总投资60亿元。 　　马驹桥物流产业园区招商引资初见成效目前，通州马驹桥物流产业园区的控制性规划草案已经出台，正式规划方案正由北京城市规划院专家委员会讨论；此外，水、电、气、热、电信等基础设施专项规划也已经进行委托设计，全部规划成果方案即将完成。 　　到目前为止，北京通州物流产业园区在招商引资方面已初见成效。已建成建筑面积1.5万平方米，北京驰普网络技术有限公司的工程建设项目今年将全部竣工，并投入使用。此外还有北京物美商业集团有限公司、北京医药股份有限公司、苏宁电器连锁集团股份有限公司、北京金贸置地房地产开发有限公司等几家企业与园区签订了合作意向，上述各企业预计占地约70.71公顷，投资及注册资金约23亿元。 　　目前还有华宁物流集团、北京粮食集团有限公司下属东郊粮库、北京东方信捷物流有限公司等几个企业已在进行合作洽谈。 　　北京物流港主体项目纷纷上马北京物流港招商工作进展顺利：嘉里京泰物流中心占地面积3.3万平方米的单层高架仓库的建设已经开始运作；佐川急便物流配送中心拟由“北京住商佐川急便物流有限公司”负责开发、建设、经营投资总额为362万美元的项目。根据北京市的物流需求，项目公司初期将主要以小件货物（干货）作为配送对象来开拓北京地区的物流业务和市场，提供市内普通货物运输、快速货运、货物配送、物流咨询等服务。 　　北京物流港内的新视野国际博览中心项目进展顺利，京泰、国资公司、市贸促会三方已签署项目公司《合资意向书》。加拿大B＋H公司设计完成北京物流港的整体规划方案，会展中心将作为北京物流港的一部分。 　　在巩固流通成果的基础上，北京市商委下一步将全力推进流通现代化标志性项目建设，加快“三地一港”物流园区规划建设；整合现有物流资源；推进第三方物流，树立10家典型企业；引导大型连锁企业建立规范的物流配送体系；鼓励建立物流信息平台；进行北京市物流发展调研。 　　北京市商委有关人士认为，现代物流产业会成为新的经济增长点和利润源泉，未来北京只有成为现代流通的中心，才有凝聚力、吸引力、辐射力、扩张力和竞争力。

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